一、招商項目基本情況
項目位于樂山大佛景區(qū)集鳳樓二樓或南游客中心，擬依托樂山大佛世界文化與自然雙重遺產(chǎn)的天然流量，充分利用大佛景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)和游客資源，打造一個VR沉浸式體驗新場景。本項目是深入貫徹中央、省、市關于推動文旅產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的相關會議精神的重要舉措，擬通過科技賦能進一步講好樂山大佛歷史和樂山故事，豐富樂山大佛景區(qū)消費新場景和新業(yè)態(tài)，增強游客體驗感和參與感。項目建成后，將對樂山大佛景區(qū)消費新場景和新業(yè)態(tài)形成有益補充，進一步激發(fā)旅游消費新潛力，有力提升樂山大佛景區(qū)吸引力和美譽度，助力樂山打造享譽全球的世界重要旅游目的地。
本次VR沉浸式體驗新場景項目招商的室內(nèi)建筑面積約300平方米，擬設置體驗區(qū)、文創(chuàng)區(qū)和接待區(qū)等區(qū)域，招商主要內(nèi)容為項目整體投資建設及運營。
二、投資人基本要求
（一）持有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照，能獨立承擔民事責任，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或個體工商戶。
（二）具有開展經(jīng)營所必需的設備和專業(yè)技術能力；具有有效的商標注冊文件、授權文件，產(chǎn)品合格證書和檢驗報告等各項經(jīng)營所需的資質、資料。
（三）具有依法繳納稅收的良好記錄，具有良好銀行資信、財務狀況，三年內(nèi)無重大經(jīng)營違法、違規(guī)、失信記錄。
（四）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度及經(jīng)營能力、服務水平、經(jīng)營業(yè)績。
（五）與樂山大佛旅游投資開發(fā)（集團）有限公司及子公司未有任何債權債務及合同糾紛。
（六）具備VR沉浸式體驗新場景項目（或同類項目）相應的經(jīng)營資質和開發(fā)建設經(jīng)驗，經(jīng)營產(chǎn)品無知識產(chǎn)權糾紛（出現(xiàn)知識產(chǎn)權糾紛由投資方自行負責），確保項目的合法性和專業(yè)性，有運營同類項目的成功案例。
三、招商須知
（一）基本原則
按照“公開、公平、公正、競爭”的原則，擇優(yōu)招選并確定有實力的投資人。
（二）合作方式
本項目合作方式為：1.由招商人公開面向社會征集投資人，投資方以樂山大佛歷史文化和樂山故事為核心元素，運用VR+人工智能+AIGC等科技手段，創(chuàng)作打造一款VR沉浸式體驗產(chǎn)品；投資方須確保打造產(chǎn)品無知識產(chǎn)權糾紛，出現(xiàn)知識產(chǎn)權糾紛由投資方自行負責；2.招商人負責提供經(jīng)營場所及其基礎裝修，由投資方在樂山大佛景區(qū)集鳳樓二樓或南游客中心整體投資和運營以上述產(chǎn)品為核心的VR沉浸式體驗新場景，包括內(nèi)容制作和迭代升級、經(jīng)營場所裝修、硬件設備購置、安裝以及日常使用維護；投資方負責承擔項目全部日常運營成本（包括但不限于人工、水電、促銷宣傳、雜費等）；3.招商人提供項目營銷宣傳支持以及景區(qū)內(nèi)相關單位的協(xié)調；4.招商人委派1名人員參與項目管理，人員費用由招商人自行承擔；5.項目建成后，由招商人統(tǒng)一售票，并負責設立專項賬戶收取項目資金流水；以確保招商人保底收益（租金+1名管理人員人工費用+基裝攤銷，費用預估45萬元/年）為前提，招商人按雙方約定的分成比例（不低于票價的25%）分成后，其余資金流水全部返還給投資方；每半個月定期進行結算；6.因政策原因導致經(jīng)營場地被收回，合同自動終止，招商人不承擔任何責任。
（三）履約保證金
1.正式簽約后，投資人須向招商人繳納履約保證金5萬元，以保證服務質量。
2.投資人若出現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)容不符合國家有關規(guī)定、不遵守景區(qū)管理規(guī)定以及服務過程中產(chǎn)生游客投訴等有損景區(qū)旅游形象及旅游秩序的行為，經(jīng)招商人核實且不整改的，第一次出現(xiàn)，扣除履約保證金5000元；第二次出現(xiàn)，扣除履約保證金10000元；依次累計。一個月內(nèi)累計出現(xiàn)3次或一年內(nèi)累計出現(xiàn)5次，投資人須在30日內(nèi)無條件退場，繳納的履約保證金不予退還，招商人不給予投資人任何補償。
（四）合作期限
合作期限為6年。若項目分成在一年內(nèi)不能達到招商人保底收益（租金+1名管理人員人工費用+基裝攤銷，費用預估45萬元/年）的，招商人有權無條件中止合作且不退還投資人繳納的履約保證金。協(xié)議期滿后，如投資人仍愿繼續(xù)合作經(jīng)營，在同等條件下享有優(yōu)先合作權。合約期滿，若投資人不再續(xù)約，須在合約期滿1月前提前告知招商人，經(jīng)招商人確認后，履約保證金在15個工作日內(nèi)無息退還投資人。
（五）退出機制
在經(jīng)營期間，若出現(xiàn)以下情形之一，招商人有權立即與投資人解除合同并收回場地，投資人繳納的履約保證金不予退還，并對投資人的裝修的費用不予以任何補償。
1.不服從景區(qū)主管部門、大佛旅投集團管理，嚴重影響經(jīng)營秩序；
2.出現(xiàn)國家明令禁止的違法違規(guī)行為；
3.未按雙方合作模式履約。
（六）變更業(yè)態(tài)
投資人原則上不允許變更業(yè)態(tài)。
（七）其他
本次招商的最終解釋權歸招商人，所有未盡事宜及具體條款以雙方簽定的合作協(xié)議為準。
四、分成模式評分辦法
意向投資人以選定招商區(qū)域，提供合作模式、提供運營方案、商家實力、業(yè)績等證明材料，招商評分工作小組通過綜合評議法選定投資人家。
序號 | 分值分類 | 基準分 | 計分標準 | 得分 |
1 | 合作模式 | 40 | 合作模式完全響應招商人所提合作模式的，得基礎分30分；合作模式完全響應招商人所提合作模式，以 25%分成比例為基礎條件，分成比例每提高1個百分點加1分，直至40分封頂；合作模式未完全響應招商人所提合作模式，且招商人所提合作模式劣于招商人所提合作模式的，在基礎分上扣10分。 | |
2 | 產(chǎn)品內(nèi)容 | 20 | 產(chǎn)品內(nèi)容能夠充分展示樂山大佛歷史文化和當?shù)厝宋奶厣軌虺浞诌\用VR+人工智能+AIGC等科技手段，帶給游客全新體驗，有效提升樂山大佛景區(qū)的吸引力和美譽度。內(nèi)容好得20分，一般得15分，差得10分。 | |
3 | 運營方案 | 20 | 合作人需提供合理有效的市場及項目現(xiàn)狀分析、項目概念設計方案及運營方案，包括但不限于運營理念、宣傳、促銷方案、管理模式等，重點考評方案合理性和實操性。方案好得20分，一般得15分，差得10分。 | |
4 | 業(yè)績經(jīng)驗 | 10 | 有1個項目業(yè)績的得5分，每增加一個項目業(yè)績加5分；有在5A級景區(qū)內(nèi)建設運營同類項目業(yè)績的，額外增加5分；本項最多得10分。項目業(yè)績可包含類似項目的規(guī)劃、建設、運營等內(nèi)容。 注:需提供合同復印件并加蓋投資人公章。 | |
5 | 現(xiàn)場講解 | 10 | 重點考評合作人陳訴思路及表達能力。表達清楚，思路明確得10分；講解有缺陷得6分；講解簡單得3分；未講解不得分。 |
五、報名時間
自2024年12月 30日至2025年1月5日，共7個自然日。
六、報名需提供資料
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（二）法人代表身份證復印件；
（三）有效的商標注冊文件、授權文件，產(chǎn)品合格證書和檢驗報告等各項經(jīng)營所需的資質、資料復印件（若有）；
（四）近3年納稅證明（成立時間未滿3年的，提供當年的納稅證明）；
（五）合作模式；
（六）運營方案；
（七）品牌相關認定證書復印件（若有）；
（八）業(yè)績證明材料（若有）。
以上材料需加蓋公章后在報名期內(nèi)發(fā)送至報名郵箱314695829@qq.com。
1.報名資料遞交時間以本郵箱收到報名郵件時間為準；
2.報名資料掃描為一個文檔或文件，郵件主題備注投資人公司名稱發(fā)送，未標注的視為無效郵件)。
七、評選時間及地點
待定，以電話通知為準。
八、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：張老師
聯(lián)系電話：15892848693
